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AMORTIZACIÓN

La amortización de un pasivo hace referencia a la devolución de un préstamo o una hipoteca de forma gradual. Entendemos amortización de un pasivo como el acto de cancelar parte del capital que se adeuda.

Existen diversas formas de amortizar un préstamo, las tres más comunes son las siguientes:

  • El método de amortización francés o de cuotas constantes: Cada una de las cuotas contiene una combinación de capital e intereses, se trata de una cuota periódica y constante, siempre la misma suma.

  • El método de amortización constante de capital o italiano: Se fija una cuantía constante del importe del préstamo. En este caso, las cuotas se irán reduciendo ya que al reducirse el capital pendiente de amortizar, también se reducirá el interés generado por la deuda.

  • El método de amortización americano o al vencimiento: Se basa en el pago exclusivo de intereses a través de las cuotas de cada período, demorando la devolución de la totalidad del capital prestado hasta la finalización del préstamo.

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