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BIENES INMUEBLES

Los bienes inmuebles o bienes raíces son aquellos bienes que por su naturaleza pueden ser trasladados (o bien su traslado supondría un importante deterioro del bien en cuestión) de lugar y que por tanto deben permanecer en la posición fija en la que se encuentran. Ejemplos de bienes inmuebles son las viviendas, las plantas industriales, los terrenos etcétera. Una de las características que tienen los bienes inmuebles es que son objeto de transacción en el mercado inmobiliario. Por ejemplo, se puede negociar con las tierras, construcciones, viviendas, locales, etcétera, por lo tanto, son en muchas ocasiones su adquisición es una alternativa de inversión.

Dentro de los llamados bienes inmuebles podemos distinguir distintos tipos: bienes inmuebles por su naturaleza que son aquellos inherentes al suelo (terrenos), bienes inmueble por su incorporación (viviendas o edificios construido sobre el terreno), bienes inmuebles por destino (lo forman aquellos bienes que sin ser inamovibles son utilizados para la explotación de un bien inmueble, es el caso de la maquinaria para explotar un terreno sobre el cual se va a hacer una mina, o de los muebles que se compran y se ponen en una vivienda) y los bienes inmuebles por analogía (que son aquellos bienes que están asociados a un inmueble administrativamente, como es el caso de una hipoteca).

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